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Appartement IFS 3 pièce(s) 57.99m²

57.99 m² - 156 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDÉAL INVESTISSEURS. Vendu loué. Bel appartement situé dans un quartier résidentiel d'Ifs. A proximité de toutes commodités. Décoration au goût du jour et matériaux de qualité. Séjour salon lumineux de 23m² donnant sur jardinet. Cuisine aménagée équipée. 2 chambres et salle d'eau. GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 50 13 41. Contact Anthony VREL 06 43 03 86 83 Immatriculation au RSAC N° 834 569 550.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 928AV12

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14123

Ville

IFS

Prix

156500 EUR

Taxe Foncière

910 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

266

Dont lots d'habitation

501

Charges annuelles (ALUR)

650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

57.99 m2

Surface séjour

23.09 m2

Surface terrasse

3.37 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cormelles-le-Royal

Cormelles-le-Royal en quelques stats

Cormelles-le-Royal (14123) est une ville tranquille du Calvados. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,4 km² dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est voisine de Caen, Mondeville, Grentheville et Ifs.

Immobilier

À Cormelles-le-Royal, on recense 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les HLM représentent, quant à elles, 20 % des habitations.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Habitants

La population de Cormelles-le-Royal se monte à 4 818 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cormelles-le-Royal.

  • Densité de population :

    1 430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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