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Appartement 4 pièces centre ville

96 m² - 259 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement dans un quartier recherché (proche Place du Canada), dans une résidence de bon standing. Séjour salon spacieux et lumineux. Cuisine aménagée équipée avec balcon. 3 belles chambres et 1 salle de bain. Parking et cave. Charges de copro : 2914€. Nb de lots dans la copro : 38. GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 50 13 41. Contact : Bruno CALME 06 60 29 34 56.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 811BC1

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Prix

259000 EUR

Taxe Foncière

1866 EUR

Nb Lots Copropriété

38

Charges annuelles (ALUR)

2914 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

96 m2

Surface séjour

29.14 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaucelles

Vaucelles en quelques chiffres

Vaucelles est un quartier de Caen, assez dynamique et urbain, qui couvre 0,8 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vaucelles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 9 % des habitations.

Vaucelles : quelques données démographiques

Le quartier de Vaucelles compte une population de 6 395 habitants et affiche la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vaucelles.

  • Densité de population :

    7 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY
    19-21 rue d'Harcourt
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