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Belle Maison Caen Nord de 225 m²

225 m² - 374 525 € **

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Description de la Maison en vente

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET CAEN SUD Très belle construction pour cette maison des années 90, idéalement située dans un écrin de verdure. Elle se compose au rdc, d'une entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine, 1 chambre, sde et bureau. A l'étage, 4 vastes chambres et sdb. Au 2ème étage, magnifique espace à imaginer selon vos envies (en salle de jeux, home cinéma, studio...), chambre existante avec possibilité d'une sdb. Pompe à chaleur, chauffage au sol, bonne isolation. Sous-sol complet, garage attenant, terrain arboré exposé Sud. Rafraîchissement à prévoir. GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 50 13 41 Contact : Hélène GEHANNE 06 07 38 65 73
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 613HG2

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

14740

Ville

ROSEL

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

degagée

Nombre étages

2

Prix

374525 EUR

Taxe Foncière

1235 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles de bavent

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

225 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

1380 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rosel

Rosel en quelques statistiques

Rosel (code postal : 14740) est une commune très tranquille du département du Calvados, située à 9,54 km de Caen. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 3,6 km², dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est voisine de Rots, Cairon, Lasson et Authie.

Les habitants

Rosel est une commune qui recense une population de 568 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Parmi les actifs roselois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (68 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier de Rosel est uniquement composé de maisons individuelles. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rosel.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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