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Plain pieds,secteur Evrecy 4 pièces 91 m2

91.2 m² - 179 500 € **

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Description de la Maison en vente

Secteur très recherché, aux portes d 'Evrecy, environnement privilégié pour ce charmant plain pieds, sur sous sol complet offrant: hall d 'entrée, séjour salon 28 m² ouverts sur une extension de 17m², 2 chambres (et bureau en sous sol), Très agréable jardin arboré dominant la vallée, offrant une vue exceptionnelle, grand garage attenant Très bon état, idéal première acquisition ou retraités Contact : Carine DUPREY Tél : 07 60 18 24 04 Agence Guy Hoquet Caen Sud St Martin de Fontenay : 02 31 50 13 41
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1064CD3T

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Code Postal Internet

14210

Ville

EVRECY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Dégagée, campagne

Distance Voie Express

7 Km

Distance Commerces

3 km

Prix

179500 EUR

Taxe Foncière

465 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.2 m2

Surface séjour

27.5 m2

Surface terrain

629 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Évrecy

Quelques chiffres sur Évrecy

Évrecy, ville du Calvados, est une commune calme, située à 17,6 km de Caen. S'étalant sur 8,6 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Gavrus, Vacognes-Neuilly, Bougy, Esquay-Notre-Dame, Sainte-Honorine-du-Fay, Maizet et Avenay.

Évrecy : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Évrecy est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Calvados (22 %).

Évrecy : quelques données démographiques

Avec ses 1 824 habitants, Évrecy est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Évrecy.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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