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Maison 6 pièce(s) 4 chambres et 2500m² de terrain divisible

110 m² - 438 900 € **

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Description de la Maison en vente

Jolie maison CAEN NORD desservie par les bus de ville et toutes commodités (école,commerces). Lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Composée au RDC : d'un hall cathédrale, une cuisine A/E un séjour/salon traversant expo S/O, une suite parentale avec salle de bain . A l'étage: Un escalier dessert trois chambres et une salle de bain. Nombreux placards, Grand sous sol avec un pont auto Garage attenant aménageable, puis un autre garage pouvant accueillir un camping car ou voitures de collections. Très grand terrain arboré de 2500m² sans vis à vis DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE !!! 150 000 € les 1000 M² FORT POTENTIEL DPE E AGENCE GUY HOQUET CAEN SUD 02 3150 13 41 Contact: Hélène GEHANNE 06 07 38 65 73
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 817HG1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

14280

Ville

AUTHIE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

438900 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

tres bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

2462 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Authie

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Authie

Authie, commune du Calvados, est une ville très tranquille, située à 6,92 km de Caen. Elle est limitrophe de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Rots, Cairon, Saint-Contest et Rosel.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 3,4 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

La population

Avec ses 1 487 habitants, Authie est une ville assez jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

L'immobilier

À Authie, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (34 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Authie.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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