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Maison LEBISEY 4 chambres dont 1 au RDC

125 m² - 357 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche Caen - Quartier recherché - Hérouville Lébisey COUP DE COEUR assuré pour cette très jolie maison de 125m² habitable et 140 m2 au sol en parfait état, idéalement située dans une impasse près du lac et du golf de Caen. Composée au RDC : D'une entrée avec placards, cuisine américaine , et une vaste pièce à vivre de 63m² traversant avec poêle à bois. Une chambre et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage: 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. possibilité d'agrandissement. Jardin clos sans vis à vis de 450m² et terrasse expo S/O. Garage et grenier. Beaucoup de CHARME pour cette maison très lumineuse et fonctionnelle, parfaitement isolée ,faible consommation énergétique (chauffage gaz de ville). Ecoles, commerces, bus de ville à 2 minutes. A VISITER SANS TARDER AGENCE GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 50 13 41. Contact : Hélène GEHANNE 06 07 38 65 73.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 862HG1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

14200

Ville

HEROUVILLE SAINT CLAIR

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

357000 EUR

Taxe Habitation

1161 EUR

Taxe Foncière

1812 EUR

Coût Energie

540 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Ossature bois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface aménageable

25 m2 environ

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

450 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Val - Le Bois - Lébisey

Le Val-Le Bois-Lébisey : démographie, aménagements, immobilier et plus encore

Le Val-Le Bois-Lébisey est un quartier d'Hérouville-Saint-Clair, paisible et à taille humaine, qui s'étend sur une superficie de 3,2 km². Il dispose de multiples coins de verdure et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Val-Le Bois-Lébisey et le logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, un peu plus de la moitié des logements.

Le Val-Le Bois-Lébisey et ses habitants

Avec ses 6 053 habitants, Le Val-Le Bois-Lébisey est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Val-Le Bois-Lébisey.

  • Densité de population :

    1 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    6050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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