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Maison Ifs 6 pièce(s) 133m²

133 m² - 295 000 € **

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Description de la Maison en vente

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET CAEN SUD BEAU POTENTIEL Maison située dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et bus de ville / tram. Beaux volumes et luminosité. Au rez de chaussée; séjour salon de 35m², cuisine aménagée équipée. 1 chambre et salle d'eau. A l'étage; 4 chambres et salle de bains. Jardin clos d'environ 645m². Contact Anthony VREL : 06 43 03 86 83 Immatriculation au RSAC N° 834 569 550. GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 50 13 41.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 976AV1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

14123

Ville

IFS

Nombre étages

1

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

295000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles de bavent

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133 m2

Surface estimée

133 m2 environ

Surface au sol

150 m2

Surface Utile

150 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

645 m2

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ifs

Ifs en quelques statistiques

Ifs, commune du Calvados, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fleury-sur-Orne, Caen, Saint-Martin-de-Fontenay, Cormelles-le-Royal, Grentheville, Hubert-Folie et Soliers.

Le logement à Ifs

Le parc immobilier d'Ifs se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Les habitants d'Ifs

Avec sa population de 11 450 habitants, Ifs est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ifois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ifs.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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