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Maison des années 50, A 10 mn de Caen par l'A84

140 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Secteur Evrecy, à 10 mn de Caen, en accès direct par l'A84 (Commune toutes commodités). Tout le charme des années 50, pour cette maison d'environ 140 m² habitables, sur plus de 1000 m² de terrain, offrant une entrée, une cuisine très spacieuse, un séjour salon avec cheminée de presque 30 m², 3 belles chambres avec parquets anciens, salle de bain et WC. Combles à finir d'aménager. Cave et dépendances (dont une actuellement louée, assurant un revenu de 450 €/mois). Quelques travaux et rafraîchissements à prévoir. Contact: Carine Duprey 07.60.18.24.04 Guy Hoquet Caen Sud: 02.31.50.13.41
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1252CD3

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

14210

Ville

EVRECY

Nombre étages

3

Distance Autoroute

1 km

Prix

199000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Surface

140 m2

Surface terrain

1089 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Puits

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Évrecy

Quelques chiffres sur Évrecy

Évrecy, ville du Calvados, est une commune calme, située à 17,6 km de Caen. S'étalant sur 8,6 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Gavrus, Vacognes-Neuilly, Bougy, Esquay-Notre-Dame, Sainte-Honorine-du-Fay, Maizet et Avenay.

Évrecy : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Évrecy est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Calvados (22 %).

Évrecy : quelques données démographiques

Avec ses 1 824 habitants, Évrecy est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Évrecy.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY
    19-21 rue d'Harcourt
    14320 Saint Martin De Fontenay

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