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Immeuble Ifs 2 pièce(s) 37m²

220 m² - 828 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENTS NEUFS 37M² TOUS MUNIS D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE 6 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS ENTRE 600 ET 650€ SECTEUR RECHERCHÉ RENTABILITÉ : 45 000€ PLACE DE PARKING INDIVIDUEL ET COUR COMMUNE GUY HOQUET CAEN SUD 02 31 50 13 41 Contact Anthony VREL : 06 43 03 86 83 Immatriculation au RSAC N° 834 569 550
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 889AV3

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

14123

Ville

IFS

Prix

828000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

6

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ifs

Ifs en quelques statistiques

Ifs, commune du Calvados, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fleury-sur-Orne, Caen, Saint-Martin-de-Fontenay, Cormelles-le-Royal, Grentheville, Hubert-Folie et Soliers.

Le logement à Ifs

Le parc immobilier d'Ifs se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Les habitants d'Ifs

Avec sa population de 11 450 habitants, Ifs est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ifois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ifs.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ST MARTIN DE FONTENAY

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